第六十三章，买房
第六十三章，买房
有句老话，叫树不修不直，人不教不才。
大概的意思就是一个人在成长过程中，会出现各种各样的问题，有的时候会被老师家长教育改正，有的时候会被社会环境教育改正。
虽然结果未必都会是好的方面，但也说明了一个人在成长的过程中，是会伴随着各种各样的问题出现的。
如果自身没能察觉到，也没被旁人纠正，甚至更加恣意的发展下去，那么自然会出现严重程度大小不同的毛病。
张程以前就是个拧螺丝的，家里的长辈早早不在。
能好好的长大，已经是不容易。
现在获得了种植空间，一朝发迹，哪怕最开始能保持住本心，但随着时间的过去，金钱的随手挥霍，还是不可避免的对张程造成了影响。
好在张程的本性不坏，很快醒悟到这样不行，也算是悬崖勒马。
回到家，看了看时间已经四点多。
张程思索后打了个电话。
是租住这个住处时候的中介。
“可以，张老板您放心，我一会儿就给您打听清楚。”在张程说出要求后，中介大包大揽的应承下来。
并且很快也回了电话过来。
看了看对方发过来的一个电话号码。
张程直接把3000块钱的红包发给中介，然后拨通了这个电话号码。
“喂，你好？”电话很快接通，对面并不认识张程的电话。
“你好，我叫张程，请问您是天府花园14单元6楼北面的房子的户主么？”张程道。
“是，是我，怎么了？有什么事情么？”电话那头是个四十多岁的妇女。
“那请问，您房子是不是租给了杨雨杨雪两个女孩子？”张程又道。
“是，到底怎么了？”妇女道。
“哦，大姐，是这样的，我是杨雨的男朋友，寻思着给她个惊喜，就想着把您的房子买下来送给她。请问您的房子打算卖么？”张程道。
妇女闻言一愣。
好家伙？我直接好家伙。给女朋友惊喜就买房？
不过妇女这边也算有些家底，所以倒也并不至于太惊讶。
“哦，有出售的打算，不过不便宜，毕竟房子嘛，是现在最好的投资方式了。”妇女闻言，眼珠一转，放下手中的苹果，就打算坑张程一笔。
张程闻言呵呵一笑。
国内对出生率连年大幅度降低，已经开始有所注意，不论之前的教培的取缔，还是被誉为最好避孕药的房价，都在进行调控。
不论是做为首都的B城，又或者是国内，乃至世界金融中心的S城，房价上都有所表现。
起码就张程知道的，二手房的价格已经连续跌了好几个月了。
“那不知道您打算多少钱能出售？”张程道。
“880万。”妇女毫不客气的狮子大开口：“我那房子套内面积可是有78个平方那。”
张程闻言眉头一皱：“不能便宜么？”
妇女听到这话，也知道自己要价有些狠。
“那你能给多少嘛？”
“咱们可以见个面么？就在金祁茶楼怎么样？”张程道。电话里谈价格总有些不对味道，索性先见面再说，起码正式一点。
妇女闻言，觉得张程大概有些诚意，而且出去一趟也没什么。
张程约好两姐妹的房东见面，思索后拨通了严旭严老爷子的电话，说了想要借些钱买房。
严老爷子根本就没有二话，直接就让助理打了1千万过来。
这让张程愣住，他寻思着能借来200万就算他面子大了，可没想到老爷子这么豪横。
“够用么？”严老爷子淡淡道。
“够了够了，谢谢。”张程连连道。
严老爷子轻轻一笑：“钱不凑手，尽管开口。”
再次道谢后，张程挂了电话，然后脑子有点懵懵的。
他的面子竟然这么大？
洗了把脸，张程没有耽搁，外出。
很快，张程跟卖房的大姐见面。
“哎哟，小伙子年轻有为会疼人哟，杨雨可是有福了。”一个四十多岁，打扮入时的女子不要钱的夸奖着张程。
张程保持着尴尬而不失礼貌的微笑，然后跟大姐一起来到茶楼的包间内。
“大姐，还没请教？”张程道。
“哈哈，看我的记性，我叫孙金梅，你就叫我孙姐好咯。”妇女道。
“孙姐，刚才电话里也说了，我就想买套房子，给杨雨个惊喜，不知道您这边能多少钱卖给我？”张程也没有太多客套，直入正题。
孙金梅闻言思索片刻：“这样，小伙子，你买房子大概是用做婚房吧？我就不给你搞噱头的，800万，一口价，你看怎么样？”
张程闻言苦笑一声：“孙姐，不能再便宜么？”
孙金梅摇了摇头：“确实不贵了。”
张程叹了口气：“那孙姐您忙，打扰您了。”
差不多位置的，差不多的房子，目前的价格一般在650万-700万之间。
对方明显要坑他一笔，张程怎么可能就这么认下。
孙金梅见状连忙道：“小伙子，可以商量的嘛，干嘛这么着急。”
“可800万确实超出了我的能力范围。”张程道。
孙金梅见状眉头一皱，她本来见张程年轻，打算坑一笔，却没想到张程并不是笨蛋。
显然已经有了一个心理价位。
“那小伙子，你能出多少嘛？”孙金梅道。
“750万，房产过户产生的费用您出。”张程果断道。
孙金梅听到这个价格，眉头皱的更紧，因为这个价格踩到了她的接受线内。
现在二手房的交易限制不小，如果这是对方的首套房还好一点，如果是二套房，那各种费用加起来就得大几十万。
“那你是首套房嘛？需要贷款么？”
“是首套房，不需要贷款。”张程道。
孙金梅心里默默计算片刻，房价一直在跌，虽然以后未必不会涨，但看国内的政策，涨的可能性是比继续跌下去的可能性要小一些的。
“好，750万就750万，相关费用我来出。”孙金梅道。
张程轻轻一笑：“那孙姐，明天咱们去过户？”
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有句老话，叫树不修不直，人不教不才。
大概的意思就是一个人在成长过程中，会出现各种各样的问题，有的时候会被老师家长教育改正，有的时候会被社会环境教育改正。
虽然结果未必都会是好的方面，但也说明了一个人在成长的过程中，是会伴随着各种各样的问题出现的。
如果自身没能察觉到，也没被旁人纠正，甚至更加恣意的发展下去，那么自然会出现严重程度大小不同的毛病。
张程以前就是个拧螺丝的，家里的长辈早早不在。
能好好的长大，已经是不容易。
现在获得了种植空间，一朝发迹，哪怕最开始能保持住本心，但随着时间的过去，金钱的随手挥霍，还是不可避免的对张程造成了影响。
好在张程的本性不坏，很快醒悟到这样不行，也算是悬崖勒马。
回到家，看了看时间已经四点多。
张程思索后打了个电话。
是租住这个住处时候的中介。
“可以，张老板您放心，我一会儿就给您打听清楚。”在张程说出要求后，中介大包大揽的应承下来。
并且很快也回了电话过来。
看了看对方发过来的一个电话号码。
张程直接把3000块钱的红包发给中介，然后拨通了这个电话号码。
“喂，你好？”电话很快接通，对面并不认识张程的电话。
“你好，我叫张程，请问您是天府花园14单元6楼北面的房子的户主么？”张程道。
“是，是我，怎么了？有什么事情么？”电话那头是个四十多岁的妇女。
“那请问，您房子是不是租给了杨雨杨雪两个女孩子？”张程又道。
“是，到底怎么了？”妇女道。
“哦，大姐，是这样的，我是杨雨的男朋友，寻思着给她个惊喜，就想着把您的房子买下来送给她。请问您的房子打算卖么？”张程道。
妇女闻言一愣。
好家伙？我直接好家伙。给女朋友惊喜就买房？
不过妇女这边也算有些家底，所以倒也并不至于太惊讶。
“哦，有出售的打算，不过不便宜，毕竟房子嘛，是现在最好的投资方式了。”妇女闻言，眼珠一转，放下手中的苹果，就打算坑张程一笔。
张程闻言呵呵一笑。
国内对出生率连年大幅度降低，已经开始有所注意，不论之前的教培的取缔，还是被誉为最好避孕药的房价，都在进行调控。
不论是做为首都的B城，又或者是国内，乃至世界金融中心的S城，房价上都有所表现。
起码就张程知道的，二手房的价格已经连续跌了好几个月了。
“那不知道您打算多少钱能出售？”张程道。
“880万。”妇女毫不客气的狮子大开口：“我那房子套内面积可是有78个平方那。”
张程闻言眉头一皱：“不能便宜么？”
妇女听到这话，也知道自己要价有些狠。
“那你能给多少嘛？”
“咱们可以见个面么？就在金祁茶楼怎么样？”张程道。电话里谈价格总有些不对味道，索性先见面再说，起码正式一点。
妇女闻言，觉得张程大概有些诚意，而且出去一趟也没什么。
张程约好两姐妹的房东见面，思索后拨通了严旭严老爷子的电话，说了想要借些钱买房。
严老爷子根本就没有二话，直接就让助理打了1千万过来。
这让张程愣住，他寻思着能借来200万就算他面子大了，可没想到老爷子这么豪横。
“够用么？”严老爷子淡淡道。
“够了够了，谢谢。”张程连连道。
严老爷子轻轻一笑：“钱不凑手，尽管开口。”
再次道谢后，张程挂了电话，然后脑子有点懵懵的。
他的面子竟然这么大？
洗了把脸，张程没有耽搁，外出。
很快，张程跟卖房的大姐见面。
“哎哟，小伙子年轻有为会疼人哟，杨雨可是有福了。”一个四十多岁，打扮入时的女子不要钱的夸奖着张程。
张程保持着尴尬而不失礼貌的微笑，然后跟大姐一起来到茶楼的包间内。
“大姐，还没请教？”张程道。
“哈哈，看我的记性，我叫孙金梅，你就叫我孙姐好咯。”妇女道。
“孙姐，刚才电话里也说了，我就想买套房子，给杨雨个惊喜，不知道您这边能多少钱卖给我？”张程也没有太多客套，直入正题。
孙金梅闻言思索片刻：“这样，小伙子，你买房子大概是用做婚房吧？我就不给你搞噱头的，800万，一口价，你看怎么样？”
张程闻言苦笑一声：“孙姐，不能再便宜么？”
孙金梅摇了摇头：“确实不贵了。”
张程叹了口气：“那孙姐您忙，打扰您了。”
差不多位置的，差不多的房子，目前的价格一般在650万-700万之间。
对方明显要坑他一笔，张程怎么可能就这么认下。
孙金梅见状连忙道：“小伙子，可以商量的嘛，干嘛这么着急。”
“可800万确实超出了我的能力范围。”张程道。
孙金梅见状眉头一皱，她本来见张程年轻，打算坑一笔，却没想到张程并不是笨蛋。
显然已经有了一个心理价位。
“那小伙子，你能出多少嘛？”孙金梅道。
“750万，房产过户产生的费用您出。”张程果断道。
孙金梅听到这个价格，眉头皱的更紧，因为这个价格踩到了她的接受线内。
现在二手房的交易限制不小，如果这是对方的首套房还好一点，如果是二套房，那各种费用加起来就得大几十万。
“那你是首套房嘛？需要贷款么？”
“是首套房，不需要贷款。”张程道。
孙金梅心里默默计算片刻，房价一直在跌，虽然以后未必不会涨，但看国内的政策，涨的可能性是比继续跌下去的可能性要小一些的。
“好，750万就750万，相关费用我来出。”孙金梅道。
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