第255章 这个单元的房子都要了！

“12楼c户型、一梯一户、总面积420平方、6.8万一平是吧！”林昊问道。
“是的林总！”杨柯答道。
“那行，这个样板房挺好的！我要了！”林昊轻飘飘的说了句。
杨柯闻言睁大他的眯眯眼，差点就跳起来，不过好歹这些年见到的奇葩也不少。
于是漂亮话张口就来:
“林总，您可太会做生意了，这个样板房我们光设计和装修，就花费了300多万，而且还是刚完成装修，还从来没有启用过呢！”
杨柯的意思很简单，他们这间样板房，花了300多万装修，还没有客人看过这个样板房，直接就卖给他们就亏惨了！
于是杨柯试探性的问道:“要不您先把房定了，然后等过段时间再提房，我们的价格还能低一点！”
然而令杨柯没想到的是，林昊直接霸气侧漏的说道:
“这一电梯的房子我都要了！”
林昊说话的声音不大，但是听到林昊说话的众人，不由得呼吸一滞。
随后林昊没有理会杨柯，然后对着叶谨言说道:
“叶总，您怎么看，能给出什么价格？”
因为一户一梯结构的房子，一般不会超过20层，而东篱的这栋房子有19层。
也就是说，一电梯的房子就是一个单元，总共就有19套房子。
纵然是一个集团的老板，叶谨言也为林昊的话语震惊，但是更加惊喜于一次性卖出一单元的房子。
还好之前调查过林昊的公司，不然还以为是骗子呢！
同样他也明白林昊话中的意思，19套房子总价值超过5亿，还抵不过300万的装修吗？
于是，为了拿下林昊这个超级大客户，叶谨言对杨柯说道:
“杨经理，不管今天这个单元能不能成交，这套房子都留给林总了！”
“好的，没问题！”杨柯激动的说道。
杨柯心中震撼，他是真的没想到，林昊张口就是按电梯标准来买的！同时也被林昊买一个单元房子的气势震慑！
随后叶谨言转身对林昊说道:
“既然林总这么爽快，那我也不能太小气，每平6.5万的价格，这个价已经是我们能给出的极限了！”
然而林昊却不吃他这一套，一套两三千万的房子才优惠一百多万，他可是买了一个单元19套房子，显然叶谨言把他当冤大头来宰了。
于是林昊不客气的说道:
“叶总应该知道国内当前经济形势，整体是处于下滑的趋势，而你给的这个价格还是有些虚高的。”
“再说了，过多的库存只会占用更多的银行贷款。”
最后林昊给出了最后价格:
“一口价，6万，全款，行的话现在就可以签合同！”
“当然，如果叶总不同意，那我就买这一套好了！”
而这时候叶谨言摇头说道:
“林总，您可是压着我们的成本价来买的啊！”
林昊不为所动，半步不让的说道:
“与其把钱让给银行赚，不如优惠我！”
“叶总，我说的就是一口价！”
“行，买一单元；不行，就买一套！”
叶谨言深呼一口气，林昊压着银行利息的这个点，正常情况下他们确实可以慢慢的卖。
但是问题是当前经济形势不容乐观，也就意味着面临购房潜力降低的问题，就如同林昊所言，压着大量的房子挤占更多的流动资金，赚钱的只会是银行。
而且叶谨言见林昊态度如此坚决，知道林昊给的是最终价格，于是笑容满面的伸出手说道:
“合作愉快！
”
“合作愉快！”林昊也笑着说道。
别看林昊买了一个单元的房子，总共花费了4.8亿，实际上现在正是房价疲软的时候。
但是林昊知道，只需要过上一两年后，手上的房子价值几乎翻倍。
这也是除了蒋南孙外，另一个愿意买房的原因。
叶谨言春风满面的道:“那合同什么时候签！”
林昊喝了一口茶，这才说道:
“我现在就让律师过来签合同！”
叶谨言也笑着说道:“林总是我见过最厉害的商务谈判专家了！”
林昊闻言却小声说道:“即便如此，百分之二十的净收益率也不低了！”
叶谨言闻言心中惊讶，林昊居然道出了东篱的真实成本，不过他也不是吃素的:
“林总不愧是尚海建筑大学高材生，不仅能留校担任助教，还能创下偌大的事业！”
“不简单，不简单啊！”
“哈哈！”林昊也打着哈哈说道:“彼此彼此，叶总可是我努力的方向啊！”
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